Page 37 - Unser Seligenstadt Heft 25
P. 37
SEITE 37
I
Immobilien: Als Geldanlage nach wie vor attraktiv
Investoren sind immer daran in-
mobilien GmbH in Bad Neuen-
teressiert, ihr Geld möglichst auch die Efferz & Hoppen Im- entscheidende Kriterien beach- Gute Lage und Prognosen
tet werden. Ein Rat vorab: Der
sichern gute Renditen
gewinnbringend anzulegen. ahr im Angebot hat. Kaufpreis einer Immobilie, die
Es sind vor allem risikoarme als Geldanlage erworben wird, Wer eine Immobilie als Kapital-
Geldanlagen gefragt. Deshalb Die beste Geldanlage: der sollte nicht zu hoch sein. Die anlage erwirbt, wird die Immo-
verwundert es nicht, dass das Kauf einer Immobilie Entwicklung am Markt ent- bilie früher oder später selbst
Interesse an Sachwerten wie Die Investition in eine Immobi- scheidet darüber, ob der Wert bewohnen. So haben Käufer ein
Immobilien groß ist und zuneh- lie ist für Anleger vor allem einer Immobilie fällt oder großes Interesse daran, für ihre
mend an Attraktivität gewin- deshalb interessant, weil sie im steigt. Grundsätzlich gilt, dass Immobilien zuverlässige und
nen; insbesondere dann, wenn Vergleich zu anderen Anlageop- eine ruhige und dennoch zen- solvente Mieter zu finden, die
Kapital unter Wertverlust leidet. tionen wesentlich attraktivere trale Lage für die zukünftige ihnen – möglichst langfristig –
Um einer möglichen Inflation Renditen in Aussicht stellt. Für Marktentwicklung einer Immo- eine lukrative Rendite sichern
begegnen zu können, setzen private Investoren, die genü- bilie entscheidend ist. Andern- und zugleich dafür sorgen, dass
Anleger daher zunehmend auf gend Eigenkapital bereithalten falls könnten Risiko und Preis die Kosten für Eigenleistungen
die Investition in Immobilien. und einen langfristig gesicher- zu hoch sein. Das gilt für Häu- deutlich zurückgehen.
Die Stiftung Warentest ist zu ten Arbeitsplatz haben, lohnt ser und Eigentumswohnungen Deshalb sind Lage, Kaufpreis
dem Schluss gekommen, dass sich diese Geldanlageform be- gleichermaßen, sowohl in City- und die Zukunftsperspektiven
sich langfristig betrachtet ein sonders. lage als auch in ruhiger Stadt- des Objektes entscheidende
Immobilienkauf rechnen wird. Wie rentabel das Investment am randlage mit guter Faktoren für langfristigen Er-
Wohn-Riester, staatliche Zu- Ende tatsächlich ist, hängt von Verkehrsanbindung an die In- folg.
schüsse der Förderbank KfW zwei wesentlichen Faktoren ab: nenstadt sowie hervorragender Fazit: Wer bei der Suche nach
und nicht zuletzt niedrige Kre- Standort und langfristige Ent- Infrastruktur. Supermarkt, einer renditestarken Immobilie
ditzinsen sind wichtige Krite- wicklung Ärzte, Kindergärten und Schu- mit guten Entwicklungsprogno-
rien, die für den Kauf einer Beide Faktoren bergen ein ge- len sowie Sport-, Kultur- und sen und attraktiver Lage nichts
Immobilie sprechen (Quelle; wisses Risiko, das sich jedoch Freizeiteinrichtungen, die ohne überstürzt, trifft mit einem Im-
dpa). Damit ist letztendlich spürbar reduzieren lässt, wenn viel Aufwand zu erreichen sind, mobilienkauf als Kapitalanlage
auch der anhaltende Run auf hinsichtlich dieser beiden wirken sich positiv auf die langfristig gesehen eine gute
renditestarke Immobilien, die Punkte bei der Objektauswahl Marktentwicklung aus. Entscheidung.
