Page 26 - Unser Seligenstadt Heft 27

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Grillen und feiern!

Was ist auf Terrasse und Balkon erlaubt?

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Ob zum gemütlichen Beisam-
O b z u m g e m ü t l i c h e n B e i s a m - a auf dem Balkon ausdrücklich auftretenden Immissionen in dem Balkon geht, hilft ein
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mensein mit Freunden, zum untersagt sein. Mieter, die sich Form von Geruch und Rauch Blick in die Rechtsverordnun- -
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Sonnenbaden oder zur Grill- nicht an dieses Verbot halten, können zur Belästigung der an- gen der jeweiligen Stadt oder
party – sobald die Temperatu- riskieren eine Abmahnung oder deren Mitmieter führen. Das Gemeinde. Denn die Regelun-
ren steigen, zieht es die gar Kündigung. Das Landge- hier ausgesprochene Verbot gen hierzu fallen regional sehr
Menschen nach draußen. Der richt Essen entschied in einem soll Uneinigkeiten vorbeugend unterschiedlich aus: So ist es in
Balkon ist dabei nicht nur eine Urteil vom 7. Februar 2002 entgegenwirken. Berlin beispielsweise erlaubt,
Wohlfühloase für viele Stadtbe- (Az: 10 S 438/01), dass ein „Auch, wenn keine vertragli- zweimal im Monat auf dem
wohner, sondern mittlerweile mietvertragliches Grillverbot chen Vereinbarungen zum Gril- Balkon zu grillen, in Stuttgart
auch eine beliebte Urlaubsal- auf dem Balkon rechtmäßig ist. len auf dem Balkon vorhanden dagegen nur dreimal im Jahr.
ternative. Doch was für den Im verhandelten Fall hatte der sind, sollten Mieter dennoch
Einen ausgelassene Stimmung Mieter trotz mehrfacher Ab- auf die Verwendung eines a a~êÑ=~ìÑ=ÇÉã=_~äâçå
und Spaß bedeutet, kann bei ei- mahnungen wiederholt den Holzkohlegrills verzichten und ÖÉÑÉáÉêí=ïÉêÇÉå\
nigen Nachbarn schnell zu Un- Grill beziehungsweise eine eher einen Elektrogrill verwen-
behagen führen. Daher sollten Fritteuse auf dem Balkon be- den“, rät Immobilienexpertin Generell dürfen Mieter und Ei-
sich Eigentümer und Mieter am nutzt. Daraufhin kündigte der Beata von Poll. Und weiter: gentümer nach Belieben Leute
besten noch vor den anstehen- Vermieter eines Mehrfamilien- „Sowohl bei Bewohnern einer in ihre eigenen vier Wände ein-
den Sommermonaten informie- hauses dem Mieter, da das Miet- als auch einer Eigen- laden – ebenso auf den Balkon.
ren, was auf dem Balkon Grillverbot auf dem Balkon tumswohnung sollte das Gebot Grundsätzlich gelten bei Feier-
erlaubt ist und was nicht. Wer Teil der vertraglich anerkann- der Rücksichtnahme gelten. lichkeiten auf dem Balkon
als Mieter eine gemütliche ten Hausordnung ist. Das Ur- Das bedeutet, die Nachbarn draußen die gleichen Regelun-
Grillrunde auf dem Balkon teil: Das auf den Balkon dürfen nicht durch den entste- gen wie im Innenraum. Das be-
plant, sollte vorab einen Blick bezogene Grillverbot ist sach- henden Qualm oder Ruß beläs- deutet: Ruhestörungen nach 22
in seinen Mietvertrag werfen. gerecht. Die durch den Holz- tigt werden.“ Wenn es um die Uhr sind aus Rücksicht auf an-
Denn dort könnte das Grillen kohle- oder auch Elektrogrill Häufigkeit des Grillens auf dere Bewohner zu unterlassen.